Leistungen
Wir unterstützen (öffentliche) Bauherrn bei der nachhaltigen Realisierung von Gebäuden aus einer Hand und unterstützen bei der wirtschaftlichen Umsetzung des gemeinsam festgelegten Nachhaltigkeits- und Klimaschutzstandards. Als Fachplanung für nachhaltiges Bauen arbeiten wir eng mit dem Planungs- und Ausführungsteam zusammen. Wir begleiten sowohl Neubauten als auch Sanierungen.
Der Schlüssel zum Erfolg liegt in der Prozessbegleitung in Anlehnung an das Planungstool Leitfaden Nachhaltig Bauen (LNB), in dem alle wesentlichen Nachhaltigkeitsthemen von der Energieeffizienz, Materialisierung, naturnahem Bauen, Mobilität, Gebäudetechnik bis hin zur Kreislaufwirtschaft behandelt werden.
Leistungsphase 1 – Projektvorbereitung
- Gemeinsam mit dem Bauherrn Festlegung eines Nachhaltigkeitsstandards für ein Neubau- oder Sanierungsvorhaben
- Bestimmung des Zielwerts für den Leitfaden Nachhaltig Bauen (LNB)
- Integration der Kriterien in die Auslobungsunterlagen für den Wettbewerb
- Vorprüfung der eingereichten Wettbewerbsarbeiten auf Zielerfüllung
- Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten in der Jurysitzung
- Kommentierung des Leistungsbildes und der Qualität der Angebote in der Ausschreibung der Fachplaner
Leistungsphase 2-4 – Planung
- Durchführung von mindestens zwei Variantenvergleichen mit Wirtschaftlichkeitsabschätzungen über den Lebenszyklus für unterschiedliche Nachhaltigkeitsstandards
- Einbringen von Vorschlägen zur Verbesserung des errechneten Energiestandards bei Abweichung von den Zielwerten
- Unterstützung bei der Verbesserung der Sommertauglichkeit des Gebäudes und Vermeidung einer aktiven Kühlung
- Kommentierung von Gebäudetechnikkonzepten und -schemata
- Beratung zur Forcierung von Low Tech Lösungen
- Bauökologische Kommentierung der Konstruktion und Materialisierung
- Prüfung der Tauglichkeit des Bauvorhabens in Bezug auf Klimaveränderung
- Beratung im Bereich Naturnahem Bauen, Biodiversität und Artenschutz
- Unterstützung bei der Festlegung einer ausreichenden Anzahl qualitativ entsprechender Fahrradabstellplätze und E-Mobilitäts-Lademöglichkeiten
- Definition eines Standards zur Reinigungs- und Instandhaltungsfreundlichkeit des Bauvorhabens
- Definition der Nachhaltigkeitsstandards des „Ziel-LNB“ als Mindeststandard
- Sammlung aller dafür erforderlichen Nachweise im Prozessablauf
Leistungsphase 5 – Ausführungsplanung
- Kommentierung der Ausführungsplanung hinsichtlich Energieeffizienz
- Unterstützung bei der Erarbeitung der Detaillösungen
- Vertiefte bauökologische Kommentierung und Optimierung
Leistungsphase 6-7 – Vorbereitung und Mitwirken bei der Vergabe
- Unterstützung bei der vergaberechtskonformen Integration der ökologischen Anforderungen in die Ausschreibungsunterlagen
- Plausibilitätscheck der Leistungsverzeichnisse bezüglich Konformität mit den bauökologischen Anforderungen
- Generieren der ökologischen Kriterien zur Materialwahl anhand der ÖkoBauKriterien (baubook ÖkoBauKriterien), als von den Bietern einzuhaltende Anforderungen (Beschreibung siehe hier)
- Information der beauftragten Handwerker zu den bauökologischen Anforderungen
- Individuelle Unterstützung bei der Produktdeklaration und bei der Findung von konformen Produkten
Leistungsphase 8 – Objekt- und Bauüberwachung
- Einschulung und Unterstützung der ökologischen Fachbauaufsicht
- Unterstützung bei ausgewählten Leistungen, wie Luftdichtheitstests und Einregulierung der Gebäudetechnik
- Messungen der Qualität der Innenraumluft in Bezug auf VOC (Lösemittel) und Formaldehyd nach Baufertigstellung
- Ausstellung des endgültigen LNB für das Bauvorhaben und Übergabe aller erforderlichen Nachweise an den Bauherrn